Xuân Cầu Holdings là một trong những tập đoàn tư nhân đa ngành của Việt Nam, hoạt động trọng tâm trong bất động sản, năng lượng tái tạo, hạ tầng – logistics, vật liệu xây dựng và thương mại dịch vụ. Doanh nghiệp khởi tạo từ năm 1996 với tôn chỉ “Cống hiến giá trị đích thực”, hiện mở rộng hệ sinh thái dự án từ đô thị sinh thái, khu logistics – phi thuế quan, đến các nhà máy điện mặt trời, điện gió quy mô lớn. Trụ sở chính đặt tại VCCI Tower, 9 Đào Duy Anh (Hà Nội) và có chi nhánh tại Sailing Tower (TP.HCM).
Lịch sử – tầm nhìn – quản trị
- Mốc hình thành & tầm nhìn
Bắt đầu từ 1996, Xuân Cầu Holdings phát triển theo mô hình tập đoàn đa ngành với 5 trụ cột nói trên. Triết lý “cống hiến giá trị đích thực” đóng vai trò kim chỉ nam trong lựa chọn dự án và phong cách vận hành: làm kỹ nền tảng, đặt lợi ích dài hạn của cộng đồng cư dân – khách thuê – đối tác lên trước.
- Bước ngoặt bất động sản (từ 2005)
Năm 2005, Xuân Cầu bước vào thị trường bất động sản với định vị đô thị sinh thái. Xanh Villas (Thạch Thất, Hà Nội) trở thành “nhãn dự án” ghi dấu giai đoạn mở rộng này, đặt nền tảng cho phong cách thiết kế xanh – tĩnh – gắn thiên nhiên.
- Cấu trúc quản trị & hệ sinh thái công ty thành viên
Hệ sinh thái công ty thành viên/đơn vị liên quan gồm nhóm phát triển dự án, năng lượng, đô thị sinh thái, logistics – FTZ…, phản ánh cách tổ chức theo chuỗi giá trị: từ đầu tư – phát triển – EPC – huy động vốn – vận hành.
Trụ cột kinh doanh & năng lực cốt lõi Xuân Cầu Holdings
Bất động sản: đô thị sinh thái, wellness và vận hành dài hạn
- Xanh Villas (Thạch Thất, Hà Nội)
Dự án sinh thái khoảng 45–50 ha với sản phẩm biệt thự, cảnh quan nhiều lớp và tiện ích nghỉ dưỡng tại gia. Xanh Villas cho thấy năng lực “làm xanh” không gian sống vùng ven, đặt cư dân vào trung tâm trải nghiệm.
- Alluvia City (Văn Giang, Hưng Yên)
Định vị đô thị sinh thái – khoáng nóng – ven sông, là dự án trọng điểm phía Đông Hà Nội giai đoạn 2025–2027. Lễ khởi công ngày 08/03/2025 đánh dấu mốc triển khai hạ tầng; tháng 4/2025, Vietcombank ký hợp tác toàn diện và cấp tín dụng hơn 22.000 tỷ đồng dành cho dự án – chỉ dấu quan trọng về năng lực tài chính – quản trị rủi ro của chủ đầu tư.
- Hanoi Tropical Garden (mở rộng triết lý tropical – wellness)
Tiếp nối Xanh Villas, nhóm dự án hướng tới kiến tạo nhịp sống “ở gần – sống sâu”: mật độ thấp, nhiều mảng xanh, chuỗi tiện ích “điểm đến” trong bán kính đi bộ.
Điểm chung của mảng bất động sản Xuân Cầu: quy hoạch coi mặt nước – cây xanh là trung tâm, bổ sung tiện ích cốt lõi như clubhouse, tuyến dạo, thể thao nước, khoáng nóng/onsen, hướng đến vận hành dài hạn thay vì bán xong là xong.
Năng lượng tái tạo: đối tác quốc tế, cụm công trình đầu ngành
- Cụm điện mặt trời Dầu Tiếng (Tây Ninh)
Tổ hợp Dầu Tiếng 1–2–3 công suất lên tới hàng trăm MWp, thời điểm vận hành thương mại 2019 được ghi nhận là một trong những dự án điện mặt trời lớn nhất Đông Nam Á. Dự án là liên doanh với B.Grimm Power (Thái Lan), cho thấy năng lực hợp tác quốc tế và tốc độ triển khai lớn.
- Danh mục điện gió – mở rộng năng lượng sạch
Danh mục có Nhơn Hội Wind Farm, Sóc Trăng 7 (offshore wind)…; khối XCE Energy (thành lập 2022) kế thừa mảng năng lượng của tập đoàn, đảm nhiệm vận hành – phát triển, với quy mô công suất tích lũy hàng trăm MW. Kinh nghiệm “làm thật” ở Dầu Tiếng là vốn quý khi Xuân Cầu mở rộng sang gió onshore/offshore và giải pháp năng lượng cho KCN/FTZ.
Hạ tầng – logistics: “kề cảng, sát khu công nghiệp”
- Khu phi thuế quan – Logistics & Công nghiệp Lạch Huyện (Hải Phòng)
Quy mô ~752 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 11,1 nghìn tỷ đồng, định vị khu phi thuế quan gắn cảng nước sâu. Dự án hướng tới trở thành hạt nhân logistics – công nghiệp mới của miền Bắc, tận dụng lợi thế cảng Lạch Huyện và mạng lưới cao tốc – đường biển.
- Mô hình vận hành
Chuỗi dịch vụ FTZ – logistics – công nghiệp đi kèm giải pháp năng lượng xanh cho kho bãi, phù hợp xu thế giảm phát thải của chuỗi cung ứng toàn cầu, giúp tăng sức hút FDI thế hệ mới.
Vật liệu xây dựng & thương mại dịch vụ
Hai “cánh tay” hỗ trợ này giúp khép kín chuỗi giá trị đầu tư – xây dựng – vận hành, giảm phụ thuộc bên ngoài ở các hạng mục then chốt, rút ngắn tiến độ và kiểm soát chất lượng.
Dấu ấn hợp tác tài chính – kỹ thuật
- Tài trợ vốn quy mô lớn cho Alluvia City
Vietcombank ký hợp tác toàn diện và cấp tín dụng >22.000 tỷ đồng cho Alluvia City (4/2025). Gói vốn lớn tạo đòn bẩy để hạ tầng – tiện ích lõi được đẩy nhanh, giảm “độ trễ” triển khai – yếu tố sống còn của đại dự án.
- Đối tác EPC – kỹ thuật quốc tế
Ở mảng năng lượng, Xuân Cầu Holdings hợp tác với các nhà thầu EPC lớn, từng tham gia những tổ hợp quy mô như Dầu Tiếng. Hệ đối tác này là nền tảng kỹ thuật khi doanh nghiệp mở rộng sang điện gió ngoài khơi, giải pháp năng lượng cho khu công nghiệp và chuỗi logistics.
Danh mục dự án tiêu biểu (tóm tắt nhanh)
- Alluvia City – Hưng Yên: Đô thị sinh thái ven sông – khoáng nóng (wellness), dự án trọng điểm 2025–2027.
- Xanh Villas – Hà Nội: Khu biệt thự sinh thái 45–50 ha, nhiều pha phát triển.
- Lạch Huyện FTZ – Hải Phòng: Khu phi thuế quan – logistics – công nghiệp ~752 ha gắn cảng nước sâu.
- Dầu Tiếng Solar Complex – Tây Ninh: Tổ hợp điện mặt trời hàng trăm MWp, COD 2019.
- Sóc Trăng 7 (offshore wind), Nhơn Hội (wind): Dự án gió tiêu biểu trong danh mục năng lượng sạch.
Năng lực triển khai & quản trị rủi ro
- Tổ chức theo chuỗi giá trị
Mô hình tổ chức tách lớp chức năng (phát triển quỹ đất – pháp lý – thiết kế – EPC – huy động vốn – vận hành), giúp tối ưu tiến độ, chất lượng và tính liên tục của dự án.
- Tư duy “vận hành trước – bán sau”
Ở đô thị, Xuân Cầu tập trung tạo ra cảnh quan nhiều lớp, tiện ích điểm đến và “nhịp sống” trọn ngày (sáng vận động – trưa phục hồi – tối kết nối). Ở logistics – FTZ, lợi thế là vị trí kề cảng, khả năng tích hợp năng lượng sạch, đáp ứng tiêu chí ESG của khách thuê quốc tế.
- Kỷ luật tài chính – đối tác ngân hàng
Việc huy động được gói tín dụng lớn cho dự án đô thị là minh chứng cho năng lực tài chính, giúp giảm rủi ro dòng tiền và tạo niềm tin với nhà thầu – nhà cung cấp – khách hàng.
Định vị thương hiệu & đóng góp vùng
- Hưng Yên – Hà Nội (đô thị sinh thái): Alluvia City bổ sung lựa chọn ở thực – nghỉ dưỡng cận đô, góp phần định hình vành khăn xanh phía Đông Hà Nội theo hướng wellness.
- Hải Phòng (logistics – công nghiệp): Lạch Huyện FTZ tạo điểm tụ logistics – SXXK mới gắn cảng nước sâu, góp phần giảm chi phí logistics quốc gia và thu hút dòng hàng.
- Tây Ninh – Nam Bộ (năng lượng sạch): Dầu Tiếng bổ sung nguồn điện tái tạo quy mô lớn cho hệ thống, hỗ trợ mục tiêu xanh hóa nguồn cung.
Kết luận
Ở góc nhìn chiến lược, Xuân Cầu Holdings đang vận hành một tam giác tăng trưởng hiếm: (i) đô thị sinh thái – wellness bám nhu cầu ở thực quanh Hà Nội; (ii) logistics – FTZ gắn cảng nước sâu tại Hải Phòng; và (iii) năng lượng tái tạo làm nền tảng kỹ thuật – chi phí cho phát triển công nghiệp bền vững. Cùng kỷ luật tài chính, hồ sơ dự án dày dặn (Xanh Villas, Alluvia City, Lạch Huyện FTZ, Dầu Tiếng Solar) và mô hình tổ chức theo chuỗi giá trị, Xuân Cầu nổi lên như một nhà đầu tư thực hành: ưu tiên làm hạ tầng và tiện ích bài bản, rồi mới kể câu chuyện trải nghiệm cho cư dân, khách thuê và nhà đầu tư.
Thông tin nhanh tham khảo:
- Thành lập: 1996
- Trụ sở: VCCI Tower, 9 Đào Duy Anh, Hà Nội – Chi nhánh: Sailing Tower, TP.HCM
- Trụ cột: Bất động sản | Năng lượng | Hạ tầng – Logistics | Vật liệu | Thương mại dịch vụ
- Dự án tiêu biểu: Alluvia City (Hưng Yên), Xanh Villas (Hà Nội), Lạch Huyện FTZ (Hải Phòng), Dầu Tiếng Solar (Tây Ninh), Sóc Trăng 7 – Nhơn Hội (điện gió).
