ALLUVIA CITY XUÂN CẦU

Khu đô thị Xuân Cầu Văn Giang Alluvia City – biểu tượng mới của phong cách sống xanh, hiện đại và bền vững bên bờ sông Hồng. Được phát triển bởi Xuân Cầu Holdings, dự án không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn ngay cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội.

Phối cảnh dự án Alluvia City Xuân Cầu

Với vị trí đắc địa, thiết kế đẳng cấp và hệ thống tiện ích đa dạng, dự án Alluvia City Xuân Cầu hứa hẹn trở thành điểm đến mơ ước cho cả khách mua ở thực lẫn giới đầu tư trung – dài hạn. Điểm khác biệt giúp Alluvia City nổi bật trên thị trường:

  • Bến du thuyền ven sông Hồng – biểu tượng thượng lưu và kết nối giao thông đường thủy.
  • Nguồn khoáng nóng tự nhiên – hiếm có tại miền Bắc, mang đến trải nghiệm chăm sóc sức khỏe chuẩn Nhật Bản ngay tại nhà.
  • Mật độ xây dựng chỉ 16% – phần lớn diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng.
  • Thiết kế nhà ở thông thoáng với trần cao hiếm thấy: tầng 1–2 cao 3,9m; tầng 3–4–5 cao 3,6m, tối đa hóa sự thông gió và ánh sáng tự nhiên.

Với sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại, không gian sống xanh và tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp, Alluvia City Hưng Yên không chỉ đáp ứng nhu cầu ở, nghỉ dưỡng mà còn là tài sản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

» Tên thương mại: Alluvia City
» Vị trí: Thị trấn Văn Giang, Hưng Yên
» Chủ đầu tư: Công ty CP Xuân Cầu Holdings
» Quy mô: 198,3 ha gồm 3 phân khu: Phân khu 50ha – Phân khu 56ha – Phân khu 92,3ha
» Loại hình: Gồm 2.718 căn: Liền kề | Shophouse | Biệt thự sinh thái khoáng nóng, biệt thự đảo + 12.133 Căn hộ cao tầng
» Mật độ xây dựng: 16%
» Tỷ lệ cây xanh mặt nước: 20%
» Pháp lý: Quy hoạch 1/500, sổ đỏ lâu dài
» Bàn giao: Dự kiến 2027

ĐĂNG KÝ NHẬN Bảng GIÁ CHI TIẾT

VỊ TRÍ ALLUVIA CITY VĂN GIANG

Alluvia City tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, Hưng Yên, ngay bên bờ sông Hồng thơ mộng, chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 12km. Đây là vị trí chiến lược, nằm giữa tam giác Hà Nội – Hưng Yên – Hải Dương, vừa đủ gần để kết nối nhanh tới trung tâm thủ đô, vừa đủ xa để tận hưởng không gian sống yên bình, trong lành.

Vị trí đắc địa Khu đô thị Alluvia City

Alluvia City Hưng Yên – Kết nối thuận tiện với Hà Nội và vùng kinh tế trọng điểm

  • 5 phút tới Ecopark – khu đô thị xanh nổi tiếng
  • 3 phút tới Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire.
  • 15 phút tới Aeon Mall Long Biên – trung tâm mua sắm lớn của Hà Nội.
  • 25 phút tới Hồ Hoàn Kiếm – trái tim thủ đô.

Hạ tầng giao thông đồng bộ: Dự án thừa hưởng hệ thống hạ tầng hiện đại:

  • Quốc lộ 5B, Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng giúp kết nối nhanh về Hải Phòng, Quảng Ninh.
  • Vành đai 2 và Vành đai 3,5 giúp lưu thông thuận lợi quanh Hà Nội.
  • Các cây cầu trọng điểm: Thanh Trì, Vĩnh Tuy, và sắp tới Cầu Ngọc Hồi mở ra hướng kết nối mới.
Vị trí dự án Alluvia City

Giá trị phong thủy vượt trội

Vị trí “tựa sơn – hướng thủy”, lưng tựa vùng đồi, mặt hướng sông Hồng mang ý nghĩa tụ tài – sinh lộc – vượng khí. Sống tại đây, cư dân không chỉ tận hưởng không gian mát lành từ sông mà còn đón được nguồn năng lượng tích cực theo phong thủy Á Đông.

Lợi thế thương mại và đầu tư: Việc nằm giữa hai đại đô thị Ecopark và Ocean Park 2 giúp Alluvia City Xuân Cầu hưởng trọn lợi thế về hạ tầng, tiện ích và nhu cầu dịch vụ sầm uất của khu vực. Đây là yếu tố then chốt giúp shophouse Alluvia City và liền kề Alluvia City có tiềm năng kinh doanh, cho thuê và tăng giá vượt trội.

MẶT BẰNG DỰ ÁN ALLUVIA CITY

Alluvia City được quy hoạch trên quỹ đất rộng 198,3 ha tại thị trấn Văn Giang, Hưng Yên, với mật độ xây dựng toàn khu chỉ 16%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, mặt nước, công viên và hệ thống tiện ích cộng đồng.

Dự án Alluvia City Hưng Yên được bố trí thông minh, phân chia hợp lý giữa các khu chức năng, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa tối ưu trải nghiệm sống cho cư dân. Đặc biệt, được triển khai theo 3 giai đoạn phát triển rõ ràng:

  • Giai đoạn 1 (50 ha): Tập trung vào khu nhà ở thấp tầng gồm biệt thự Alluvia City, liền kề Alluvia City, cùng công viên ven sông và các tiện ích cơ bản phục vụ cư dân ban đầu.
  • Giai đoạn 2 (56 ha): Mở rộng thêm các khu biệt thự khoáng nóng Alluvia, shophouse Alluvia City và một phần khu căn hộ cao tầng, đồng thời hoàn thiện thêm hệ thống tiện ích.
  • Giai đoạn 3 (92,3 ha): Hoàn thiện toàn bộ dự án với các phân khu cao cấp, mở rộng không gian cảnh quan, tiện ích nghỉ dưỡng và thương mại, tạo nên một khu đô thị khoáng nóng đẳng cấp hàng đầu miền Bắc.
mặt bằng tổng thể các phân kỳ giai đoạn của dự án Alluvia City
Mặt bằng tổng thể các phân kỳ giai đoạn của dự án Alluvia City

Cấu trúc mặt bằng biệt thự, liền kề, shophouse Alluvia City:

  • Biệt thự đảo: Nằm giữa hồ trung tâm, diện tích 300 – 500m², riêng tư tuyệt đối.
  • Biệt thự khoáng nóng Alluvia: Sân vườn riêng, tích hợp bể tắm khoáng nóng chuẩn Nhật.
  • Liền kề Alluvia City: Diện tích 96 – 150m², linh hoạt công năng ở và kinh doanh.
  • Shophouse Alluvia City: Vị trí mặt tiền lớn trên trục thương mại, tiềm năng kinh doanh vượt trội.Căn hộ cao tầng: View sông Hồng, hồ điều hòa và công viên.

Điểm nổi bật trong quy hoạch:

  • Hệ thống hồ điều hòa và kênh nhân tạo uốn lượn điều hòa vi khí hậu
  • Trục cảnh quan chính dẫn tới bến du thuyền ven sông Hồng.
  • Phân khu tiện ích tập trung: công viên khoáng nóng, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu thể thao.
  • Đường nội bộ rộng rãi, phân tách hợp lý giữa khu ở và khu thương mại.

Với cách quy hoạch bài bản và triển khai theo lộ trình rõ ràng, mặt bằng Alluvia City Xuân Cầu Hưng Yên vừa đảm bảo tiến độ phát triển hạ tầng, vừa giúp giá trị bất động sản tăng trưởng theo từng giai đoạn, mang lại lợi ích tối đa cho cư dân và nhà đầu tư.

Mặt bằng quy hoạch chi tiết tổng thể 3 phân khu tại dự án Alluvia City Xuân Cầu Hưng Yên

ĐĂNG KÝ NHẬN MẶT BẰNG CHI TIẾT TỪNG PHÂN KHU



    CHI TIẾT SẢN PHẨM KHU ĐÔ THỊ ALLUVIA CITY

    Giai đoạn 1 của dự án mở bán Alluvia City được quy hoạch trên quỹ đất rộng 50 ha, tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, Hưng Yên, dự kiến bàn giao vào Quý II/2026 và hoàn thiện toàn bộ vào năm 2027. Đây là giai đoạn mở bán đầu tiên, mang tính chất “khởi tạo giá trị” cho toàn bộ khu đô thị Alluvia City Xuân Cầu. Trong giai đoạn này, Alluvia City Hưng Yên sẽ ra mắt đa dạng loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư

    Các loại hình sản phẩm và diện tích tại dự án Alluvia City Xuân Cầu:

    • Biệt thự đơn lập Alluvia City: 211 căn, diện tích rộng, thiết kế sang trọng, hướng sông hoặc hồ, phù hợp giới thượng lưu.
    • Biệt thự song lập Alluvia City: 340 căn, tối ưu công năng, hài hòa giữa không gian riêng tư và kết nối cộng đồng.
    • Nhà liền kề Alluvia City: 92 căn, vị trí kết nối thuận lợi, dễ dàng kinh doanh hoặc cho thuê.
    • Shophouse Alluvia City: 76 căn, mặt tiền lớn, nằm trên trục thương mại sầm uất, tiềm năng sinh lời cao.
    • Căn hộ chung cư Alluvia City: 4.847 căn, view sông Hồng, hồ điều hòa hoặc công viên, phù hợp gia đình trẻ và nhà đầu tư cho thuê.

    Với quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ và tiến độ triển khai rõ ràng, giai đoạn 1 không chỉ mở ra một cộng đồng sống xanh – hiện đại mà còn hứa hẹn mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Khi giai đoạn 2 và 3 hoàn thiện, toàn bộ Alluvia City sẽ trở thành một biểu tượng đô thị khoáng nóng hàng đầu miền Bắc.

    BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

    • Sản phẩm: 211 căn
    • Tầng cao: 3 tầng + 1 tầng hầm
    • Diện tích đất: 250–360 m² (có căn ven sông trên 500 m²)
    • Mật độ xây dựng: 31,1 – 34,2%
    • Pháp lý: Sở hữu lâu dài
    • Giá bán: Đang cập nhật
    TẢI THIẾT KẾ BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

    BIỆT THỰ SONG LẬP

    • Sản phẩm: 340 căn
    • Tầng cao: 4 tầng
    • Diện tích đất: 150–200 m² (có căn ven sông trên 500 m²)
    • Mật độ xây dựng: 37,6 – 39,1%
    • Pháp lý: Sở hữu lâu dài
    • Giá bán: Đang cập nhật
    TẢI THIẾT KẾ BIỆT THỰ SONG LẬP

    NHÀ LIỀN KỀ

    • Sản phẩm: 92 căn
    • Tầng cao: 5 tầng
    • Diện tích đất: 96–120 m²
    • Mật độ xây dựng: 59,6 – 65,2%
    • Pháp lý: Sở hữu lâu dài
    • Giá bán: Đang cập nhật
    TẢI THIẾT KẾ BIỆT THỰ LIỀN KỀ

    SHOPHOUSE

    • Sản phẩm: 76 căn
    • Tầng cao: 5 tầng
    • Diện tích đất: 120 – 152 m² (có căn ven sông trên 500 m²)
    • Mật độ xây dựng: 56,6 – 64,5%
    • Pháp lý: Sở hữu lâu dài
    • Giá bán: Đang cập nhật
    TẢI THIẾT KẾ SHOPHOUSE

    CĂN HỘ CHUNG CƯ

    • Số lượng: 9 toà (GĐ1)
    • Tầng cao: 39 tầng
    • Tổng căn hộ: 24.847 căn
    • Diện tích: 30–211 m² (studio, 1–3 ngủ, Duplex, Penthouse)
    • Pháp lý: Sở hữu lâu dài
    • Giá bán: Đang cập nhật
    TẢI THIẾT KẾ CHUNG CƯ

    CĂN HỘ KHÁCH SẠN

    • Sản phẩm: 211 căn
    • Tầng cao: 3 tầng + 1 tầng hầm
    • Diện tích đất: 250–360 m² (có căn ven sông trên 500 m²)
    • Mật độ xây dựng: 31,1 – 34,2%
    • Pháp lý: Sở hữu lâu dài
    • Giá bán: Đang cập nhật
    TẢI THIẾT KẾ KHÁCH SẠN

    CHÍNH SÁCH & GIÁ BÁN ALLUVIA CITY

    Chính sách bán hàng Alluvia City được chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings triển khai linh hoạt nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng ở thực và nhà đầu tư. Trong giai đoạn đầu, khách hàng chỉ cần Booking giữ chỗ sớm để hưởng ưu đãi giá tốt và quyền chọn vị trí đẹp. Dự án áp dụng tiến độ thanh toán chia nhỏ theo nhiều đợt, giúp giảm áp lực tài chính. Ngoài ra, các ngân hàng đối tác sẽ hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị sản phẩm với lãi suất ưu đãi trong thời gian đầu.

    Dự kiến chính sách bán hàng Alluvia City

    Giá bán dự kiến Alluvia City – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư sớm

    Theo thông tin thị trường, giá bán dự kiến Alluvia City đang được dự đoán dao động từ 140 – 170 triệu đồng/m² tùy loại hình và vị trí. Cụ thể:

    • Biệt thự khoáng nóng Alluvia City: Giá cao nhất nhờ vị trí độc bản và tích hợp bể khoáng nóng.
    • Biệt thự đơn lập, song lập: Dao động ở mức cao, phù hợp khách hàng thượng lưu.
    • Liền kề Alluvia City và shophouse Alluvia City: Có tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.
    • Căn hộ chung cư: Giá cạnh tranh, phù hợp cả mua ở lẫn cho thuê.

    Chính sách bán hàng Alluvia City – Ưu đãi hấp dẫn giai đoạn đầu tiên

    Chính sách bán hàng Alluvia City hỗ trợ thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt, kết hợp ưu đãi lãi suất từ ngân hàng đối tác. Khách hàng giữ chỗ sớm sẽ được quyền ưu tiên chọn vị trí đẹp và nhận nhiều ưu đãi đặc biệt. Chủ đầu tư mở bán Alluvia City đúng thời điểm, đúng chu kì vì vậy các Nhà đầu tư sớm sẽ được hưởng trọn đầy đủ các nhịp tăng giá sau này

    HỆ THỐNG TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ ALLUVIA CITY

    Alluvia City Hưng Yên không chỉ là một khu đô thị sinh thái ven sông Hồng mà còn là thiên đường tiện ích được quy hoạch đồng bộ theo chuẩn quốc tế. Với 2 điểm nhấn ấn tượng nhất đặc biệt làm nên sự khác biệt của dự án.

    Công viên khoáng nóng Alluvia City và biểu tượng Bến du thuyền ven sông đẳng cấp

    • Công viên khoáng nóng Alluvia City khai thác nguồn khoáng nóng tự nhiên quý hiếm, kết hợp công nghệ tắm onsen chuẩn Nhật, mang đến liệu trình thư giãn và hồi phục sức khỏe ngay trong khu đô thị.
    • Bến du thuyền tại Alluvia City là điểm nhấn đẳng cấp, không chỉ phục vụ nhu cầu giải trí mà còn tạo nên phong cách sống sang trọng, gắn liền với các đô thị hiện đại trên thế giới.

    Dự án mang đến hơn 50 hạng mục tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống – nghỉ dưỡng – giải trí – kinh doanh của cư dân.

    Các tiện ích nổi bật tại dự án Alluvia City Xuân Cầu:

    • Công viên khoáng nóng phong cách Nhật với hệ thống bể tắm trong nhà và ngoài trời.
    • Hồ điều hòa rộng lớn và công viên ven sông mát lành.
    • Bến du thuyền sang trọng trên sông Hồng.
    • Trung tâm thương mại, phố mua sắm sầm uất và hệ thống shophouse Alluvia City đa chức năng.
    • Trường học liên cấp chất lượng cao, khu vui chơi trẻ em.
    • Bệnh viện, trung tâm y tế và khu thể thao đa năng.Đường dạo bộ, khu BBQ ngoài trời, quảng trường sự kiện.
    Hệ thống tiện ích Alluvia City Hưng Yên

    Với hệ thống tiện ích khép kín và khác biệt, Alluvia City Hưng Yên kiến tạo một không gian sống trọn vẹn, nơi cư dân vừa tận hưởng nhịp sống đô thị hiện đại, vừa được thư giãn và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Đây chính là giá trị khiến biệt thự khoáng nóng Alluvia, liền kề hay shophouse Alluvia City trở thành lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu và nhà đầu tư.

    Trung tâm khoáng nóng

    Bênh viện đa khoa

    2 Khu tổ hợp thể thao đa năng

    4 Trung tâm thương mại

    3 cụm công viên sinh thái

    6 cụm trường học liên cấp

    KHU ĐÔ THỊ KHOÁNG NÓNG ĐẦU TIÊN VEN SÔNG HỒNG 

    Aluvia City – Khu đô thị khoáng nóng đầu tiên ven sông Hồng mở ra chuẩn sống nghỉ dưỡng – trị liệu độc đáo ngay gần Thủ đô. Alluvia City sở hữu nguồn tài nguyên khoáng nóng quý giá, nằm ngay sát sông Hồng và chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 25 phút di chuyển. Đây là khu đô thị tích hợp khoáng nóng gần Hà Nội nhất trong số các điểm có nguồn khoáng tự nhiên tại miền Bắc – một lợi thế hiếm có, biến trải nghiệm nghỉ dưỡng Onsen thành tiện ích hằng ngày. Cư dân có thể dễ dàng tận hưởng liệu pháp ngâm khoáng, thư giãn tinh thần, phục hồi thể lực mà không cần rời xa thành phố – mang đến phong cách sống mới vừa hiện đại, vừa an nhiên, vừa nâng tầm giá trị đầu tư lâu dài.

    Tiện ích khoáng nóng Alluvia City

    Lý do nên sở hữu Alluvia City – Khu đô thị khoáng nóng đầu tiên ven sông Hồng

    Nằm tại vị trí chiến lược ven bờ sông Hồng, nơi hội tụ hài hòa giữa vẻ đẹp thiên nhiên và nhịp sống sôi động, Alluvia City khẳng định sức hút của một điểm đến dành riêng cho cộng đồng cư dân thượng lưu. Với quy hoạch bài bản, hệ thống tiện ích đa tầng chuẩn cao cấp và môi trường sống xanh bền vững, dự án không chỉ mang lại trải nghiệm an cư lý tưởng mà còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai. Cùng khám phá 8 lý do khiến Alluvia City trở thành lựa chọn hàng đầu cho cả nhu cầu ở và đầu tư tại khu vực.

    1. Vị trí vàng – kết nối thuận tiện
      Alluvia City nằm ven sông Hồng, chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 25 phút di chuyển. Đây là vị trí hiếm hoi vừa gần trung tâm, vừa giữ được không gian thoáng đãng, trong lành.
    2. Hạ tầng giao thông hoàn thiện
      Dự án hưởng lợi từ hệ thống giao thông đa dạng: đường Vành đai 3.5, Vành đai 4, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, các cây cầu mới và cả tuyến Metro, giúp kết nối linh hoạt tới các khu vực trọng điểm.
    3. Phong thủy vượng khí từ sông Hồng
      Dự án nằm bên dòng sông giàu phù sa, mang lại nguồn sinh khí dồi dào, tốt cho sức khỏe và tài lộc của gia chủ.
    4. Khoáng nóng tự nhiên – lợi thế độc quyền
      Alluvia City sở hữu nguồn khoáng nóng quý giá, giúp cư dân tận hưởng liệu pháp Onsen ngay tại nhà, thư giãn tinh thần và phục hồi thể lực mỗi ngày.
    5. Quy hoạch xanh – mật độ xây dựng thấp
      Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 16%, phần lớn diện tích dành cho công viên, hồ nước và tiện ích cộng đồng, mang lại môi trường sống trong lành, thư thái.
    6. Tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng
      Hệ thống tiện ích đa dạng từ Onsen, wellness, công viên sinh thái, trường học, trung tâm thương mại đến khu thể thao, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư và giải trí.
    7. Chủ đầu tư uy tín – tầm nhìn dài hạn
      Được phát triển bởi đơn vị có kinh nghiệm và tiềm lực mạnh, dự án đảm bảo chất lượng xây dựng, tiến độ và pháp lý minh bạch.
    8. Tiềm năng tăng giá bền vững
      Vị trí chiến lược, hạ tầng đang phát triển mạnh và lợi thế khoáng nóng độc quyền giúp Alluvia City vừa là nơi an cư lý tưởng vừa là kênh đầu tư sinh lời dài hạn.

    ĐĂNG KÝ NHẬN QUỸ CĂN SỚM NHẤT TỪ CĐT

    • Chiết khấu khách hàng tiên phong
    • Quỹ nội bộ căn hoa hậu giá tốt

      Nhận ngay thông tin, bảng giá chi tiết & Chính sách dành cho 200 khách hàng đầu tiên của Alluvia City qua Zalo/Viber

      TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

      Dự án Alluvia City đã chính thức khởi công giai đoạn 1 vào ngày 8/3/2025 trên diện tích 50 ha. Tiến độ thi công được triển khai theo lộ trình rõ ràng, bắt đầu từ việc hoàn thiện thủ tục pháp lý, xây dựng hạ tầng cơ bản, san lấp mặt bằng và xây dựng khu nhà mẫu. Các công trình nhà ở và tiện ích sẽ được triển khai đồng bộ, với kế hoạch bàn giao những sản phẩm đầu tiên vào quý II/2026 và hoàn thành toàn bộ giai đoạn 1 vào năm 2027.

      CẬP NHẬT TIN TỨC MỚI NHẤT DỰ ÁN AN BÌNH HOMELAND

      Biệt Thự Song Lập Alluvia City
      Alluvia city Tiến độ